Vastgoed

Met de aantrekkende huizen markt, de vol lopende binnensteden en enorme leegstand van bedrijfsgebouwen, liggen er voor de vastgoedsector mooie kansen de komende jaren. Een goed vastgoed object beschikt over eigen parkeerplaatsen. Door de krappe ruimte in de binnenstad is het vaak een uitkomst om de parkeergelegenheid en opslagkelders ondergronds te voorzien. Maar de duurst betaalde m² zitten ondergronds dus hoe behoud je een vastgoedobject alsnog lucratief? En als dan toch de beslissing genomen is om ondergronds te gaan bouwen waarom dan niet nog met een extra laag die bijvoorbeeld kan fungeren als openbare parkeergarage? Hoe staan de extra kosten voor een diepe 2-laags kelder in verhouding met de extra opbrengsten en hoe worden de extra risico’s van een 2-laags bouwkuip meegenomen in deze afweging?

Vraagstukken die voor een ontwikkelaar niet zomaar op te lossen zijn en die voor een calculatie- of adviesbureau ook niet zomaar te onderzoeken zijn. BodemBouw merkt dat de kennis en ervaring van het bedrijf steeds meer in een vroeg stadium ingezet wordt bij tenders en haalbaarheidsonderzoeken. Hierbij wordt BodemBouw rechtstreeks ingeschakeld door de ontwikkelaar of opdrachtgever. Omdat BodemBouw in staat is om de volledige bouwkuip te beschouwen ontstaat een compleet beeld met kansen en bedreigingen voor de opdrachtgever. Op basis van dit vooronderzoek kan de begroting beter bepaald worden en kunnen belangrijke keuzes gemaakt worden in het definitieve ontwerp.

Door de jarenlange praktische ervaring van BodemBouw weet het bedrijf praktische en economische haalbaarheid goed af te wegen. Daarbij kan BodemBouw in een vroegtijdig stadium al op zoek naar zeer gunstige optimalisaties die normaal teveel tijd in beslag nemen. De kracht van BodemBouw is dat het hierbij naar het eindresultaat kijkt en niet naar elk onderdeel van de bouwkuip afzonderlijk. De goedkoopste aanbiedingen uit de markt vissen en bij elkaar optellen is niet de oplossing. Het meewegen van risico’s, doorlooptijd, oplevertermijnen, constructieve besparingen en het zo goed benaderen en optimaliseren van het eindresultaat, dat is waar BodemBouw naar streeft.

BodemBouw gaat zelfs een stap verder want natuurlijk is het zinvol om in een tender te calculeren en dat doet BodemBouw graag en vrijblijvend, maar uiteindelijk wil BodemBouw graag de werkzaamheden in opdracht krijgen.